写于 2017-02-04 06:05:10| ca888手机版| 市场

自2010年以来,前者的交易数量出现了两位数的增长

这表明市场出现了新的流动性

买家在2015年春季醒来并一直保持活跃,甚至没有通常的年终活动低迷

根据Century 21的数据,这种有利的趋势预计将在2016年继续,有更多成熟的买家(2015年底比2014年增加20%)

一些政府措施应该保持乐观,例如从1月1日开始生效的新零利率贷款以更优惠的条件生效,可以融资高达40%的财产,包括旧财产,只要它达到40%适用于首次购买者的长期客户

阅读新的零利率贷款“填补了空白”,据专业人士说“我们看到供需之间存在一定的平衡,卖方合理并且已经修改了他们的索赔,这引发了这些行为Century 21董事长Laurent Vimont表示:“价格稳定并以年度下跌趋势为-0.6%,而截至6月底则下跌-2.6%

在Century 21,待售物业和库存的数量急剧下降,从2015年1月的49,000下降到12月的43,000

即使买家花时间,他们的项目平均完成时间也从95天增加到97天

法国一半地区的房价下跌超过一年:例如,阿基坦(-6.5%),香槟 - 阿登(-5.8%)和上诺曼底(-5%)

7%),朗格多克 - 鲁西永(-2.4%)和南部 - 比利牛斯(-2.2%)

法兰西岛并未对这一运动产生影响,皇冠显着下降,伊夫林省为5.3%,埃松有4.8%,塞纳 - 马恩为4.3%在内城区不太明显: - 塞纳 - 圣但尼的1.1%, - Hauts-de-Seine的0.5%和巴黎的2.2%

在首都,每平方米的平均价格仍然超过8,000欧元

在其他地方,价格上涨,如罗纳 - 阿尔卑斯(+ 3.5%,即使里昂及其集聚显示-0.6%),在卢瓦尔河地区(+ 4.3%),普瓦图 - 夏朗德(+ 4.9%),阿尔萨斯(+ 6.5%):“阿尔萨斯的房价上涨令买家气馁,交易数量已经崩溃,”Vimont说

马赛及其停止人口下降的集聚记录了增长(+ 1.1%)

房地产购买力自2008年以来从未高过,这要归功于自2011年高峰以来累计下降5%的价格和低信贷率,至2,二十年2%,而2012年为4%

要获得20万欧元的房产,每月支付1000欧元,20年,现在只需37,000欧元(45,667欧元) ,2008年)

与其减少预算,买家选择购买较大的平均84平方米,而去年为83.3平方米

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作者:孔孜芳